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楼盘技俩全面先容，本电话为开导商提供线上售楼处电话，楼盘技俩全面先容（包含楼盘简介，楼盘积分，房价，价钱，楼盘地址，户型图，交通贪图，备案价，技俩配套，楼盘细则，售楼处电话，最新音问，最新细则，邻近配套，最新发扬等细则商量）

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保利光合TOD！5月10天劲销80套！从入市于今累计成交特出1586套！总销售金额特出百亿元！

“百亿战绩”这然而横在爆款神盘与普盘之间不能逾越的规模，就算放眼寰球都是少量数！

在当下渐趋安宁的市集配景下，保利光合TOD还能保抓逆市热销的势头，被1500+业主选拔，热销近100亿！这也应正了保利·光合跃城丨凌云的东说念主气，以及保利对产物、活命理念以及对这片地盘的深度相识，束缚迭代升级的保险。保利光合跃城预约热线：400-8228-664☎【预约热线】

黄金轨交线5站徐汇

闵行主城110万方滨水TOD

①15号地铁上盖，5站徐家汇保利光合跃城预约热线：400-8228-664☎【预约热线】

技俩位于闵行南部科创中心中枢承载区。其轨说念交通15号线是黄金科创线

穿越真如、徐家汇，路过宝山、普陀、长宁、徐汇、闵行等5个行政区；不仅勾通了上海南站、上海西站两大交通要道；

更是串联3大国度级科创园区（虹桥、漕河泾、紫竹，入驻企业超1.2万，服务东说念主口超75万）、9座高校10大校区（逃避超25万大学生，联通三所985高校）、4大公园，与11条轨交大约换乘。

保利光合TOD更是地铁上盖，距元江路地铁站仅约500米，可减轻走路进站，从技俩启航5站就能到达徐汇！

同期5号线和23号线（在建中）环绕！拉近了技俩与莘庄、徐家汇、东说念主民广场等CBD的距离；

另外，19号线已开工缔造，异日从技俩启航，9站即达前滩！享受“四轨交”的重磅利好！

自驾的话，技俩紧贴虹梅路高架，3个红绿灯即上中环！凭借虹梅路高架的上风，技俩其实和华泾、梅陇、七宝处于合并价值环线。如今梅陇、华泾的新址单价都在8万操纵，而保利·光合跃城，距离梅陇华泾仅4站地铁，自驾通勤效果与前者出入无几，100㎡户型险些能精打细算近300万，性价比无庸赘述！保利光合跃城预约热线：400-8228-664☎【预约热线】

②闵行南，科创芯

闵行看成上海南部科创中心中枢区，与张江、漕河泾三足鼎峙，共同缓助起缔造具有全球影响力的科创中心，现如今已有渊博高精尖产业在此孵化。

大零号湾、马桥东说念主工智能翻新实验区、吴泾计谋留白区3大国度级产业区集合。

除此除外，5大科创中心、12大科创园、以及特出3000家企业在这里聚会，其中包括航天城卫星所、字节特出、微软、英特尔等等特出100门第界500强企业将在这里集合。

产业兴则城市兴，产业聚则东说念主才聚！出色的产业加上大约的交通，将为板块带来渊博高端东说念主才，到2035年，板块贪图常住东说念主口将约80.3万东说念主！将加快闵行新中心的酿成！

③百万方TOD生态大城保利光合跃城预约热线：400-8228-664☎【预约热线】

保利光合TOD技俩是个约110万方的滨水大城！

其涵盖7大复合业态，集住宅、营业、办公、文化、教师、公寓、生态于一体的复合业态。在这个范围，保利光合TOD技俩唯一份！

约2万方光合里——下楼即享“新寰宇”级别的网红营业！

技俩盖下打造了约4600㎡商街+约5000㎡社区配套

将社区进口、社区营业、社区广场、社区公园等多项资源进行整合，打造出一条充满当代感又不火灾食气的网红街区！还有盖上约10000㎡悬浮街区，不单是是一派社区花坛，异日更将聚合社区内的多项群众服务配套，打造出滨水餐厅、艺术空间等多种业态。

家门口约20万方双公园——自带高光的城市主角！

技俩将公园及自然水系引入社区，约3万方畅通竞技公园+约14万方滨水艺术潮水公园+城市绿地，以约20万方滨水双公园，组成一幅当然生态下的超等TOD底盘。如今保利TOD的公园部分如故实景呈现，俨然成为南上海的网红打卡点。

除了营业和公园聚会东说念主气，技俩还紧邻约20万方分享商办+自有约4万方的创智产业，吸纳渊博高精尖东说念主群，带动片区发展能级！

④闵行实验教师一梯队，家门口的勤学校保利光合跃城预约热线：400-8228-664☎【预约热线】

闵行本便是教师强区，技俩内还领有优质的教师用地（贪图为幼儿园和小学），技俩如故与上海市闵行区春申教师发展基金会签署的计谋合营左券，异日将引入多元丰富的优质教师资源。异日优质学校就在家门口，无须早起赶路，不错睡到当然醒。免责声明： 以上教师资源整理仅代表楼盘与学校的距离，该房屋地方技俩暂未辨认学区，开导商分歧技俩交房后所属学区、学校作念任何快活。教师资源分拨或学校/学区画分以及学校的具体招生章程等请以政府关联把持部门、教师机构公开的最新信息为准。

这些配套使得统共这个词社区成功涵盖了统共全景活命本体，让社区不再是冰冷的建筑，而是一个有温度的城市活命圈。

使其成为繁重且唯一的生态之城！纵览上海TOD技俩，有着如斯丰富的业态，非保利光合TOD技俩莫属。

——约110万方TOD凌空墅级洋房！

TOD凌空墅级洋房

巴比伦空中花坛

①约1.13超低密度

超高得房率+无连廊社区

低密地盘经常代表了臻稀和高溢价！这从联动价就能体现，比如徐泾容积率1.2的宅地和奉贤新城容积率1.2的宅地，比起板块其他新址，联动价至少高5千/㎡！

低密住宅不能复制的上风：

· 不错极大增多东说念主均占有空间

· 有着更长的日照时刻· 有更大的楼栋间距· 更好的景不雅视线· 小区群众行为空间以及路面更广博

而保利光合跃城·凌云的容积率仅约1.13，这就决定了保利光合跃城·凌云将会成为沪上“绝版”的低密住宅珍品！是妥妥的低密墅级社区！

单价仅约5.48万/㎡起，总价更约500万级！更廉价一样更舒服的低密活命，亦然因为有着低密方针，保利光合跃城·凌云甩掉了市面上传统的上下配联想！

打造了清一色的公园洋房产物，把低密的上风让渡给每一位业主

这么的产物在上海都极为稀缺、唯一！

②凌空、低密、墅级洋房

约35-70米超宽楼间距收货于超低容积率，技俩一皆打造11-13F低密纯洋房，楼间距错开约35-70米的距离，不仅采光透风优秀，推窗望出去亦然一派壮不雅快意！

17m凌空巴比伦花坛社区，统共这个词社区都被举高到17米的高空，当属“天外之城”保利·光合跃城TOD，带来了0m公园-10m街区-17m住区的三度勾通空间，用多端倪交通串联多重业态，近乎在闵行主城中枢又造了一个微缩立体城市！保利光合跃城预约热线：400-8228-664☎【预约热线】

这么的联想无疑是给上海带来了全新的专有居住体验！1、详细火食气味垂手而得，作念城市聚光灯下的主角！

技俩把极具详细感的丰盛火食气带到了10m标高的天外舞台，贪图了悬浮街区、高线公园、超大门道式的归家宗派、约3万方的焕光体育公园。业主下楼即可享受充满活力感，闲雅感，详细感的活命氛围。

2、隔离城市喧嚣，巴比伦空中花坛，享全上海不曾有的“云霄”居住体验！

起始平时出入车辆无法投入17米住宅标地，社区已毕全东说念主车分流，更猛经由上保养了社区的环境和老东说念主小孩的安全！

其次，技俩统共后勤电力系统，包含活命垃圾，社区配电室等均布局在10m标高的夹层，给与错峰清运，东说念主污完全分离！终末，让渡更多空间打造社区景不雅，布局“一廊两境三轴九景“通过星级旅店式尊享归家礼遇及快慢即兴的归家体系，为业主打造更隧说念舒服的尊贵居住体验。加上标高17m的凌空特色，远远眺去犹如巴比伦空中花坛悬浮于城市天空线！

3、凌空不雅景视线，会当凌终点，一览众山小！

技俩住宅被抬升到了17米标高的区域，凌空感十足，领有多维立体的景不雅视线，将“会当凌终点，一览众山小“的鲁莽气质证据注解的长篇大论！

4、立体高效出行体系，快慢节凑大意切换！保利光合跃城预约热线：400-8228-664☎【预约热线】

先看车行，技俩联想了2条主车行天桥，3个辅车行匝说念，将整座大城的交通底盘构建了起来，确保从车库到城市干说念区间的行车清醒。

再看东说念主行，技俩打造了1条最好意思归家路，从地铁站出站至跃城，保利有益设立了一条恬逸归家旅途，通过曲径绿荫、露营草坪、邻里中心、滑板公园等场景，酿成了PARK TOD的归家场景体验！

在10-17米的归家动线上，技俩有1个近40米长的影院式超宽剧目大台阶，异日也将会是东说念主流交织之处，东说念主群聚焦于这幅巨幕舞台上，结合光合里街区，打造戏院般的空中活命体验。

在一些细节之处，还设立了诸如非灵活车/网约车泊车区/快递收取区与入户区。又比如已毕东说念主污分离，垃圾责罚处设立于10米车库中，侧目17米居住层等。

光合精装体系+Well集和社区

妥妥豪宅配置保利光合跃城预约热线：400-8228-664☎【预约热线】

①精工大业，央企保利

看成央企的保利，装修模范统统算得上同面积或者同价位的“天花板”！

全屋新风+全屋地暖+日立(或同等品牌)中央空调，三大件一皆上“硬货”；

更有厨房方太(或同等品牌)三件套（灶具、抽油烟机、洗碗机）、唯宝(或同等品牌)一时局智能马桶（主卫）、高仪(或同等品牌)水龙头等！

入户门搭配五合一智能门锁，不错使用东说念主脸、密码、钥匙、刷卡、指纹多种开启神情；置身家门，玄关上方的感应筒灯会自动亮起，告别回家摸黑；超大玄关收纳空间，纳藏家里的琐琐碎碎；电视配景墙给与仿石岩板和纯铜材质组合，细节之处彰显奢华品性；餐客厅踢脚线和厨房门框均为金属材质，开关面板一皆定制同色系，把房屋好意思学作念到极致！

技俩给与Well集和社区，通过贪图健康高效空间、健康大约服务、健康安全科技三大维度，将健康智能科技植入活命。

健康高效空间：电梯给与纳米水离子杀菌本事，灵验清除细菌活性，掩饰电梯空间传播风险。室内智能新风、清水升级、抗菌地漏打造24小时健康微现象；保利光合跃城预约热线：400-8228-664☎【预约热线】

健康大约服务：36.8°物业健康升级服务，物业东说念主员抓健康证上岗，让业主释怀。和院优品商城为业主提供多品类千般化产物，舒服业主平时需求。

健康安全科技：除了更高速的互联网罗，还能已毕无构兵归家：楼栋刷脸通行、智能电动门无构兵感应开门，安全感满满！把持超顽劣耗绿色建筑利用建筑联想和本事妙技，裁减供暖、空调、照明、活命滚水、电梯等建筑能耗，并通过合理建筑布局，为空间提供弥散的当然采光和透风。

不得不说，你念念要的活命，这里都有了！

②部分无连廊联想，户型赏识

当下许多连廊房都被购房者“吐槽”，神秘性、舒纵脱大打扣头！‍‍‍‍‍‍‍而该技俩无连廊联想（部分），再加上南北通透的户型联想，宜居属性暴增！这次加推279套建面约102-143㎡3-4房。除了业态自身的不能复制性，户型的联想水准也号称大家级别！

建面约106㎡新品3房2厅2卫

无连廊，高得房率！

新品户型全系无连廊，采光更通透，阴私性更佳，得房率超高！

形态上，该户型是市集备受接待的三开间朝南+动静分区经典款户型。

模范感更为出挑：主卧大套房清醒南北，自带衣帽间+卫生间+飘窗，

其次客餐厅一体化+绽放式厨房+大模范不雅景阳台，

统共这个词公区险些莫得面积豪侈，营造的空间感和模范感远超同价位其他竞品！

建面约143㎡4房2厅3卫万能景不雅边厅大宅！

明星户型，市集臻稀的终极改善产物

四房的功能性匹配愈来愈多的二胎和三代同堂家庭

形态上作念到了南北通透+三开间朝南，采光和通透性俱佳！

更令东说念主惊艳的是该户型的无懊悔野，一览城市、湖景、街区、公园万能景不雅

统共这个词大城的盛景尽收眼底，掌控感、尊崇感情不自禁！

技俩是全办法的强，已毕全维度进阶改善，价钱却分外劲爆！

保利·光合跃城丨凌云在各个方靠近比同价位竞品都遥遥最初。

一脉徐汇：地段本就优于闵行卑劣板块，还把通勤效果拉满。15号线元江路站地铁口仅约200米，3个红绿灯上中环！

TOD玄虚体：百万方公园TOD看成价值底盘，教师、营业、产业能级皆是高配！

凌空墅级洋房：容积率1.13凌空墅级洋房，让传闻中的巴比伦空中花坛走进践诺！还有比好意思10万+豪宅的精奢装修和一整套光合活命体系加抓！

科创核芯：占位闵行主城科创芯，千亿级科创智商夯不二价值，异日远景可期！

央国企开导：央企国企携手打造，品牌实力值得信托！大城活命已（部分）实景呈现，买得释怀买得任意！

这么全维度改善的神盘，这次却爆出了单价约5.48万/㎡的劲爆价，对比5.8-6.2万的闵行卑劣技俩，性价比一阅便体现出来了！

闵行C位中枢，15号线地铁上盖

5站徐汇，3个红绿灯上中环

保利·光合跃城&上城

百万方滨水TOD之上的空中花坛！

凌空超低密类住区来了！

均价约5.48万/㎡起！

约95-143㎡3-4房

总价500万级火爆认购中！

上海闵行保利光合跃城售楼处电话：400-8228-664☎【预约热线】

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